Что делать, если нет возможности выплачивать кредит, а в залоге у банка машина и квартира. Этот вопрос довольно часто можно услышать в наше время.
Каждый понимает, что если дело дойдет до конфликта с банком, можноне просто лишиться залогового имущества, но и заработать негативную кредитную историю. А это скажется впоследствии, если вы, например, займетесь предпринимательством и не сможете получить кредит под свой бизнес-проект. Как поступать? Есть три варианта.
Первый. Самый ощибочный – вы прекращаете платежи, банк через суд изымает машину, обращает взыскание на квартиру и через государственную исполнительную службу её продает. Поскольку автомобиль, а равно как и квартиру, нужно продать быстро, скорее всего, они будут проданы ниже реальной стоимости. Потеряют обе стороны. Банк не сможет погасить весь кредит. Вы потеряете дважды – и лишившись имущества, и оставшись должником. Запомните: кредитные обязательства не заканчиваются до тех пор, пока кредит и проценты по нему полностью не выплачены, независимо от того, что вы отдали в реализацию залоговое имущество.
Второй вариант. Вы самостоятельно находите покупателя на свое имущество и продаете его за реальную цену с участием и под контролем банка. Тогда у вас есть гораздо больше шансов полностью рассчитаться по кредиту.
Третий вариант – самый разумный. С него мы вам советуем начинать в первую очередь. Банку неинтересно забирать и продавать имущество, ему интересен платежеспособный и честный партнер. Вы должны сами идти в банк, рассказывать о ситуации и вместе с ним обсуждать, как выйти из трудного положения. Возможна определенная реструктуризация долга – вы платите только проценты, а тело кредита начнете погашать чуть позже, когда у вас нормализуется ситуация с работой и зарплатой. Поэтому будьте внимательны, внимательно изучайте договоры и другие сопутствующие документы и помните, что взяв деньги, рано или поздно придет время их возвращать.
| 
